1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
中野区
84.4万円/㎡
前年比-13.7%
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藤和東中野コープ
東京都中野区東中野三丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩2分
1968年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
5,692万円
105.7万円/㎡
3,950
5,111
6,273
7,434
AI査定結果
推定相場価格
5,692万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,111万円〜6,273万円
94.9万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月1日
藤和東中野コープ
6,480万円（120.4万円/㎡）/ 9階 / 53.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は73.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 6,480万円 | 120.4万円 | 9階 | 53.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/21 | 3,580万円 | 79.6万円 | 10階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/26 | 2,980万円 | 55.3万円 | 9階 | 53.84㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/19 | 4,480万円 | 83.2万円 | 9階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,480万円 | 59.7万円 | 9階 | 58.34㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/21 | 3,480万円 | 64.6万円 | 9階 | 53.84㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/16 | 4,580万円 | 85.1万円 | 9階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 70.7万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 3,299万円 | 73.3万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 3,399万円 | 75.5万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 75.1万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/22 | 3,499万円 | 77.8万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 77.3万円 | 3階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 80.6万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 3,699万円 | 82.2万円 | 6階 | 45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 75.6万円 | 8階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 5,680万円 | 75.6万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 2,680万円 | 59.6万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 64.0万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 66.2万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/21 | 4,999万円 | 66.5万円 | 10階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,999万円 | 66.5万円 | 9階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 4,999万円 | 66.5万円 | 7階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 59.5万円 | 3階 | 61.82㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,080万円 | 68.4万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 46.2万円 | 3階 | 45㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/02 | 4,299万円 | 79.8万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,280万円 | 72.9万円 | 7階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/09/30 | 4,399万円 | 81.7万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,499万円 | 83.6万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,599万円 | 85.4万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/01 | 4,699万円 | 87.3万円 | 5階 | 53.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 藤和東中野コープ 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 6,480万円 | 120.4万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1968年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,480万円 | 98.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/25 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 3,890万円 | 94.7万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,200万円 | 99.1万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、中野区では13.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は中野区の平均と比較して42.7%割高です。
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